Mis langus? Tallinna korterid kallinevad suure hooga

Kortermajad Lasnamäel. Foto: Eero Vabamägi

Ajal, kui majandusanalüütikud ennustavad majandusele langust ja kinnisvaraturu jahtumist, ei näita Tallinna korteriturg jahtumise märke, hind kerkib püstloodis.

Tallinna korteri keskmine ruutmeetri hind tõusis septembris aastavõrdluses 20,1 protsenti, 2938,65 euroni, vahendab BNS maa-ameti statistikat.

Võrreldes augustiga kerkis keskmine ruutmeetrihind 0,9 protsendi võrra. Ruutmeetri mediaanhind kerkis aastaga 23,8 protsenti, 2755,86 euroni. Kuuvõrdluses mediaanhind aga langes 0,4 protsendi võrra.

Tallinnas tehti möödunud kuul korteritega 678 tehingut, mille kogusumma oli 108,3 miljonit eurot. Kuu varem oli 875 tehingu kogusumma 142,6 miljonit eurot. 2021. aasta septembris tehti korteritega 932 tehingut kokku 126,8 miljoni euro eest.

Väljaspool Tallinna tõusis korteri keskmine ruutmeetri hind septembris aastatagusega võrreldes 24,3 protsenti, 1246,99 euroni, võrreldes augustiga hind aga langes 10,3 protsendi võrra.

Ruutmeetri mediaanhind oli väljaspool Tallinna 956,06 eurot, 25,4 protsenti rohkem kui aasta varem, ent 23,9 protsenti vähem kui augustis.

Septembris tehti väljaspool pealinna 1186 tehingut kokku 85,2 miljoni euro eest, kuu varem ulatus 1567 tehingu kogusumma 123,9 miljoni euroni. 2021. aasta septembris oli 1582 tehingu kogusumma ligi 93 miljonit eurot.