Tallinna korteri ruutmeetri hind kerkis juunis pea 30 protsenti

Uued kortermajad Tallinna kesklinnas. Foto: Sander Ilvest

Tallinna korteri keskmine ruutmeetri hind tõusis juunis aastavõrdluses 29,7 protsenti 2961,08 euroni.

Võrreldes maikuuga langes keskmine ruutmeetri hind 0,7 protsendi võrra, selgus maa-ameti statistikast. Ruutmeetri mediaanhind kerkis aastaga 33,3 protsenti 2898,7 euroni. Kuuvõrdluses oli hinnakasv 2,2 protsenti.

Kokku tehti Tallinnas möödunud kuul korteritega 929 tehingut, mille kogusumma oli 156,1 miljonit eurot. Kuu varem oli 1027 tehingu kogusumma 169,4 miljonit eurot. 2021. aasta juunis tehti korteritega 787 tehingut summas 101,7 miljonit eurot.

1Partner Kinnisvara tegevjuhi Martin Vahteri sõnul mõjutasid juuni kinnisvarastatistikat suveilmad ja pikk juunikuine pühadeperiood, mis hoidis ka keskmise ruutmeetrihinna 3000 euro piirist veel napilt allpool.

Väljaspool Tallinna tõusis korteri keskmine ruutmeetri hind selle aasta juunis aastatagusega võrreldes 25,3 protsenti 1290,5 euroni, võrreldes maikuuga langes hind 6,4 protsenti.

Ruutmeetri mediaanhind oli väljaspool Tallinna 1116,07 eurot, mis on 16,8 protsenti rohkem kui aasta varem ning 11,6 protsenti vähem kui mais.

Kokku tehti juunikuus väljaspool pealinna 1377 tehingut summas 104,3 miljonit eurot, kuu varem ulatus 1688 tehingu kogusumma 132 miljoni euroni. 2021. aasta juunis oli 5798 tehingu kogusumma 409 miljonit eurot.

Maa-ameti statistika on informatiivne ja võib andmete korrigeerimisel muutuda.

Kuigi lähikuud tulevad rasked, kriisi Vahter ei oota. «Sügis saab pöörase üleüldise hinnatõusu tõttu olema paljudele raske ja seetõttu on ka arenguid kinnisvaraturul üha keerulisem prognoosida, kuid mingit krahhi, kus kinnisvara keskmine väärtus langeks kümnetes protsentides, ei ole rängast inflatsioonisurvest hoolimata ette näha,» prognoosis ta.