EfTEN käivitas uue fondi ja ostis Vilniuses Danske panga büroohoone

Viljar Arakas. Foto: Tairo Lutter / Postimees

EfTEN Capital käivitas uue ärikinnisvarafondi, mille esimene ost on Vilniuses asuv Danske panga büroohoone, kuhu pank on koondanud oma grupi tugiüksused.

Äsja asutatud EfTEN Real Estate Fund 5 on institutsionaalsele ja professionaalsele kliendile suunatud alternatiivne, kinnine investeerimisfond, mille sihiks on iga-aastane Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB) rohereiting, teatas EfTEN.

Uue fondi eelkäija on EfTEN Real Estate Fund 4, mille investeerimisperiood on lõppenud ja millel on ettevõtte sõnul Baltimaade kinnisvarafondide seas kõrgeim GRESBi jätkusuutlikkuse reiting – neli tärni viiest.

Uue fondi suurimad investorid on EfTEN United Property Fund ja LHV pensionifondid. Jaeinvestorid saavad fondi kapitali paigutada EfTEN United Property Fundi kaudu, mis teeb oma seni suurima investeeringu ning paigutab uude fondi enamuse oma investeerimata rahast.

Fondi esimene omandus Danske panga büroohoone asub Vilniuse peamises äripiirkonnas Vilnius CBD. Hinnanguliselt töötab piirkonnas 50 000 inimest.

Kaheksakorruselise hoone ankurrentnik on Danske pank koos MobilePayga, mis on panga mobiilimaksete üksus. Danskele kuulub läheduses veel neli hoonet. Hoones tegutseb ka finantsteenuste ettevõte Mandatum Life Insurance.

Büroohoone ehitati 2007. aastal ning selle brutorendipind on üle 8000 ruutmeetri.

Tehingut finantseeris Swedbank ja nõustas Newsec ning ostja nõustaja oli advokaadibüroo FORT Legal.

EfTEN Capitali grupp haldab 56 ärihoonet, kus on üle 1200 üürniku. Hoonete turuväärtus on 900 miljonit eurot.