Kinnisvaramulli avastamine on üsna keeruline. Ehkki me võime tunnetada mulli olemasolu, pole selleks mõõdetavaid tunnuseid ja mingil hetkel võib olla juba hilja.
Šveitsi suurpank UBS arvutab maailma 25 linna kohta kinnisvaramulliindeksit, mille abil saab hinnata, kus on kõige suurem risk kinnisvaramulliks.