Baltic Horizoni puhasväärtus kasvas 126 miljoni euroni

Baltic Horizon Fondi portfelli kuulub näiteks Postimaja. Foto: Sander Ilvest / Postimees

Baltic Horizon Fondi osaku puhasväärtus (NAV) tõusis tänavu septembris 0,7 protsenti 1,0539 euroni osaku kohta; fondi kogu puhasväärtus tõusis kuuga 126,1 miljoni euroni.

NAV-i mõjutas positiivselt kinnisvara renditegevusest teenitud rahavoog. Raamatupidamislik puhasväärtus ilma edasilükkunud tulumaksukohustust ja intressiderivatiivide õiglast väärtust arvestamata (EPRA NAV) kasvas kuuga 0,6 protsenti 1,1273 euroni osaku kohta, teatas Baltic Horizon börsile.

Fondi 2021. aasta septembri auditeerimata konsolideeritud üüritulu oli 1,6 miljonit eurot, kuuga kasvas üüritulu 100 000 euro võrra. Renditulu muutust mõjutas peamiselt üüritulude taastumine kaubanduskeskustes pärast üürnikele antud üürisoodustusi. Seejuures teenis fond septembris auditeerimata konsolideeritud puhaskasumit 700 000 eurot.

Alates selle aasta 1. septembrist on fondi partneriteks CBRE Baltics ja Censeo, kes hakkavad pakkuma kinnisvarahaldamise, maakler- ja raamatupidamisteenuseid kogu fondi portfellile. Censeo osutab teenuseid Leedu ärikeskustele Duetto ja North Star, samuti ärikeskusele Domus Pro. CBRE Baltics osutab teenuseid ülejäänud portfellile.

Tänavu septembri lõpus moodustasid fondi konsolideeritud raha ja raha ekvivalendid kokku 14,6 miljonit eurot, mis näitab fondi hinnangul head likviidsust ja finantsilist paindlikkust. Fond plaanib ülejäänud aasta jooksul investeerida osa olemasolevast rahast arendusprojektidesse.

30. septembri seisuga oli fondi konsolideeritud varade kogumaht 349,5 miljonit eurot. Fond investeeris septembris täiendavalt 1,2 miljonit eurot Meraki büroohoonete käimasolevatesse ehitustöödesse.

2020. aasta lõpus algatas fondi juhtkond Europa ostukeskuses renoveerimisprojekti, mille eesmärk on luua keskusele uus kontseptsioon, mis sobiks kasvava südalinna äripiirkonnaga ning vastaks klientide vajadustele COVID-19 järgses maailmas. Fond plaanib investeerida Europa ostukeskuse uuendamisse umbkaudu 5,7 miljonit eurot.

Baltic Horizon Fond on registreeritud lepinguline avalik kinnine kinnisvarafond, mida valitseb alternatiivfondivalitseja Northern Horizon Capital AS.