Tellijale
Kas kinnisvaraturg tõuseb hooga edasi või on lagi juba käes?
27. mai 2021, 21:18
Kinnisvaraturul on sel aastal toimunud kiire askeldamine. Liiguvad jutud, kuidas korterimüüjad korraldavad huviliste seas enampakkumisi, kuidas turule on voolanud suures koguses koroonapandeemia tõttu tarbimata jäänud raha ja sügisel lisanduvad sellele teisest pensionisambast välja võetud säästud. «On suur küsimärk, kuhu see edasi läheb,» ütleb Eesti Panga finantsstabiilsuse osakonna juhataja Jaak Tõrs.
Igal juhul on selge, et mullu teises kvartalis lükati hulk kinnisvaratehinguid edasi ja peatati ka hulk uusarendusi. Turg elavnes aasta teises pooles, mis tõi kaasa tehingute arvu kasvu. Tänavu on sama maht jäänud püsima ja pigem isegi kasvanud. «Sama tempoga, mis aasta lõpus tekkis, on järgnevatel kuudel edasi pandud,» nendib Tõrs. «Kinnisvaraturu fenomen on see, et pakkumist ei saa nii kiiresti muuta, mingil perioodil tekib piiratud pakkumine, mis toob kaasa hinnatõusu.»