/nginx/o/2017/02/09/6323455t1h0c72.png)
:format(webp)/nginx/o/2021/05/07/13766611t1h085b.jpg)
Baltic Horizon Fondi osaku puhasväärtus (NAV) vähenes 2021. aasta aprillis 0,33 protsenti 1,1422 eurole osaku kohta, samas teenis fond kuuga 800 000 eurot konsolideeritud puhaskasumit.
Baltic Horizoni osaku puhasväärtus aprillis alanes
Osaku puhasväärtuse langust mõjutas fondi teatel peamiselt osakuomanikele deklareeritud 1,3 miljoni euro suurune väljamakse. Välistades deklareeritud dividendide jaotuse, oleks kuu osaku puhasväärtuse kasv võrreldes eelmise kuuga olnud 0,63 protsenti.
Raamatupidamislik puhasväärtus ilma edasilükkunud tulumaksukohustust ja intressiderivatiivide õiglast väärtust arvestamata (EPRA NAV) oli aprilli lõpu seisuga 1,2241 eurot osaku kohta, mis tähendab 0,35-protsendist langust võrreldes eelneva kuuga. Fondi kogu puhasväärtus oli aprilli lõpus 136,7 miljonit eurot.
Aprilli auditeerimata konsolideeritud üüritulu oli 1,5 miljonit eurot, ehk 100 000 euro võrra enam kui märtsis. Renditulude kasv tulenes peamiselt COVID-19-ga seotud allahindluste vähenemisest, eelkõige Leedu kaubanduskeskuste Domus Pro ja Europa taasavamise pärast.
Täituvus oli 30. aprilli seisuga 94,3 protsenti. Üldine üüri kogumine oli fondi teatel positiivne ning 2021. majandusaasta jooksul on seni kogutud 85 protsenti üüriarvetest.
2021. aasta aprilli lõpus moodustas fondi konsolideeritud raha ja raha ekvivalendid 11,7 miljonit eurot, 31. detsembril oli summaks 13,3 miljonit eurot. Vaatamata Baltikumi teise COVID-19 laine ajal üürnikele antud üürisoodustustele teenib fond Baltic Horizoni kinnitusel jätkuvalt stabiilset positiivset rahavoogu.
Nõuded üürnike vastu aprillis veidi kasvasid, ulatudes 2,2 miljoni euroni. Fondi juhtkond jälgib aktiivselt laekumisi ja hoiab üürnikega kommunikatsioonivahetust.
30. aprilli seisuga oli fondi konsolideeritud varade kogumaht 356,4 miljonit eurot, 31. detsembril 355,6 miljonit eurot. Fond investeeris aprillis täiendavad 200 000 eurot Meraki büroohoonete käimasolevatesse ehitustöödesse.