Ekspert: pensioniraha voolab kinnisvaraturule oodatust vähem
23. aprill 2021, 09:50
Varasemate küsitluste kohaselt plaanis umbes kolmandik pensioniraha välja võtjatest investeerida kinnisvaraturule, kuid värskemad uuringud näitavad, et peamiselt võtavad pensioniraha kasutusele madalamapalgalised ning isikud, kellel varasemad säästud puuduvad, mistõttu jääb kinnisvaraturg enamusele siiski kättesaamatuks.
Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman ütles, et inimeste soov kinnisvaraturule investeerida on igati mõistetav.
«Paraku, olles tutvunud värskemate uuringutega, siis numbrid lihtsalt ei klapi. Alustame sellest, et ligi veerand Eesti elanikkonnast elab suhtelises vaesuses. Teiseks on 2/3 pankade hoiustajatel kuu lõpuks vaba raha alla 1000 euro. Kui panna siia kõrvale, et umbes pool pensioniraha välja võtjatest on deklareerinud, et neil ei ole enne palgapäeva isegi ühe kuu jagu elamisraha varuks ning vaadates raha välja võtjate vanuselist koosseisu ning keskmist rahahulka, mis neile nüüd ühekordselt laekub, siis kolmandikust on asi kaugel,» selgitas Sooman.
Ta lisas, et peost suhu elavad madalapalgalisemad inimesed, kes moodustavad pensioniraha kasutusele võtjate hulgas valdava enamuse, hakkavad eelkõige tegelema oma jooksva elujärje parandamisega, olgu selleks siis võlgade tasumine või mööbli- või koduelektroonika väljavahetamine.
«Kindlasti on peresid, kes vabanevad nn üürnikulõksust ja saavad vabanenud raha kasutada kodulaenu sissemaksuks või odavamates väikelinnades suisa terve korteri ostuks, kuid hetkel näib, et kinnisvarasektorisse siseneb mitte kolmandik, vaid pigem kuuendik pensioniraha kasutajatest,» lisas Sooman.