Tallinnas lähevad hästi kaubaks ka 4000-eurose ruutmeetrihinnaga korterid

Uusarendused, kortermajad Mustamäel Sõpruse puiesteel. Foto on illustratiivne Foto: Mihkel Maripuu / Postimees

Veebruaris tõusis Tallinnas eelmise kuuga võrreldes nii korteritehingute arv kui hind. Kalleim korter müüdi maha 818 000 euroga ning kalleim eramu 760 000 euro eest. 

Veebruaris müüdi Tallinnas 776 korterit, mis on protsent rohkem kui jaanuaris. Korteritehingute koguväärtus tõusis kuuga neli protsenti. Keskmine ruutmeetri hind tõusis aga 0,4 protsenti - 2243 euroni.

1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul pole kinnisvaraturul sisuliselt mingit koroonamõju tunda: «Tänu nõudlusele ja kasvavale ehituskulule on tõusnud uute korterite hinnad, samas vanad on jäänud endisele tasemele. Uusarendused lähevad nii hästi kaubaks, et suurt väga enam valida polegi,» ütles Vahter. Tema sõnul tuntakse ka 4000 eurot ruutmeetri kohta maksva korteri vastu suurt huvi - korraga neli kuni viis inimest. 

«Peamine Tallinna korterituru kasvu alus on linnastumine ning üldine majanduskasvu ootus. Koos kasvavate müügihindadega jõuab järjest rohkem inimesi üüriturule. Praegu on näiteks suur osa Airbnb kortereid juba pikaajalisele üürile välja antud,» ütles Vahter.

Veebruaris tehti Tallinnas kinnisvaraga kokku 1039 ostu- ja müügitehingut, mis on kolm protsenti enam kui jaanuaris. Tallinna kinnisvaratehingute koguväärtus oli 152 miljonit eurot, mis on kaks protsenti enam kui jaanuaris.

Veebruaris müüdi Tallinnas 24 hoonestatud elamumaa kinnistut, mis on kolme võrra rohkem kui varasemal kuul. Kalleim eramu müüdi 760 000 euro eest.

Möödunud kuul müüdi 17 elamumaa krunti, mis on jaanuariga võrreldes 11 võrra rohkem. Kalleim krunt maksis pea kaks miljonit eurot.