Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman ütles, et kuna ühiskonda pole uuesti lukku pandud, siis teevad kohalikud pered praegu tehinguid, mida kevadel ja suvel edasi lükati. «Kas turg jääbki sama aktiivseks, näeme juba paari lähema kuu jooksul,» sõnas ta.
Soomani hinnangul on uusarenduste turul ka üks selge ohumärk.
«Tallinnas ja Harjumaal on üle 500 uue korteri, mis on valmis, aga müümata. See number üksi ei ütle midagi, kuid aasta tagasi oli valmis uute korterite jääk kaks korda madalam. Peamiselt näeme laojäägi suurenemist kallimas segmendis, kus varasemalt investeerisid hoogsalt nii välismaalased kui majutusettevõtjad, aga hetkel pole meil ei välismaalasi ega ka kedagi majutada,» selgitas Sooman.
Pindi Kinnisvara poolt koostatud igakuise Tallinna ja Harjumaa uusarenduste monitooringu kohaselt on hetkel müügis 1976 uut korterit kokku 114 erinevas arendusprojektis. Keskmine korterite müügihind on 2749 eurot ruutmeetri kohta.
Tehingute arv on taastunud mullusele tasemele
Eesti 17 suurema linna korterite keskmine tehinguhind tõusis oktoobris suisa 6 protsendi võrra ning indeks jäi pidama hinnatasemel 1657 eurot ruutmeetri kohta, tehingute arv on võrdne mullusega.
Veel septembris oli korterite keskmist hinda seirav Pindi Indeks korrigeeritud andmetel 1566 eurot ruutmeetri kohta. Kui septembris tehti indeksilinnades 1474 korteriomandi tehingut, siis oktoobris oli tehingute arv 1501. Võrdluseks – 2019. aasta oktoobris tehti indeksilinnades 1510 korteriomandi tehingut.
Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman ütles, et ühiskond on saanud esimesest ehmatusest üle.