Valitsus annab korteriomanikele üürilise üle rohkem võimu

Üürikorter Pärnus. Foto: city24.ee

Valitsus toetas neljapäevasel istungil justiitsministeeriumi algatatud võlaõigusseaduse muutmise eelnõu, millega saab üürnikult tulevikus nõuda leppetrahve ning ta ka kiiremini korterist välja tõsta.

Muudatuste tulemusena võimaldatakse turuosalistel reguleerida omavahelisi suhteid paindlikumalt, pidades samal ajal silmas vajadust lähtuda tasakaalustatud lahendustest, teatas valitsuse pressiesindus. Sisuliselt püütakse eelnõuga lahendada nn puuküürnike probleemi.

Näiteks kaob muudatustega eluruumi üürilepingute puhul absoluutne leppetrahvi keeld ja pooltel on edaspidi võimalik leppida kokku remondikohustuse jaotamise osas, kirjutab valitsuse pressiesindus. Leppetrahve lubatakse juhul, kui üürnik rikub oluliselt mõnda mitterahalist kohustust. Rikkumine, mille puhul leppetrahvi maksmises kokku lepitakse, peab olema täpselt kindlaks määratud. Lisaks saavad korteriomanikud eelnõu puhul õiguse kirjutada üürilepingusse seadusjärgsest kõrgemad viivisemäärad. Seejuures sätestatakse eluruumi üürniku kaitseks viivise maksimaalne määr.