SEB: eluasemeturu kasvuperiood on möödas
23. aprill 2019, 10:14
SEB teatas, et eelmisel aastal kasvas panga eluasemelaenude portfell 10%, kuid tänavu esimeses kvartalis on kasv aeglustunud ning eluasemelaene väljastati 6% vähem kui mullu.
2018. aasta jooksul andis SEB välja ligi 5000 eluasemelaenu, mis võeti nii kodu soetamiseks, ehitamiseks kui ka remondiks. Keskmine eluasemelaenu summa oli 80 000 euro kandis ning üle 70% laenudest võeti objektidele, mis asuvad Tallinnas või Tartus.
Noortele peredele ja spetsialistidele oli laenu saamisel oluliseks toeks Kredex’i käendus. Kokku kasvas SEB eluasemelaenude portfell 2018. aastal ligi 10%.
SEB juhatuse liige Ainar Leppänen ütles, et kinnisvaraturu ja ühtlasi kodulaenuportfelli kasv on viimastel aastatel olnud märkimisväärne, kuid see on tasakaalustatum ja majanduslikult põhjendatum kui enne eelmist majanduskriisi. «Hetkel on inimeste kindlustunne nagu ka peamised makromajanduslikud näitajad head, aga majanduskasvu kiiruse kahanemise taustal näeme, et kodulaenuturu kasv on normaliseerumas. Näiteks selle aasta esimeses kvartalis väljastasime 6% vähem eluasemelaene kui eelmisel aastal samal ajal, veidi vähenes ka keskmine laenusumma.»
Ligi 40% SEB eluasemelaenu võtjatest on kuni 30-aastased noored, kelle igakuine sissetulek on 1300 euro kandis ja kes soetavad oma esimest kodu. Paarkümmend protsenti eluasemelaenu võtjatest soovivad osta kinnisvara oma lastele või siis suvemaja iseendale. Selliste laenutaotlejate kuupalk on tavaliselt üle 1500 euro. Umbes 10% kodulaenu klientidest on spetsialistid, kelle töötasu on üle 2200 euro kuus ja kes soovivad osta kas paremat kinnisvara või suuremat kodu kasvavale perele.