Varjatud puuduste leidmine nõuab spetsialisti silma

Majaostu tuleks põhjalikult kaaluda ning küsida asjatundjalt hinnangut varjatud vigade kohta. Foto: Aleksander Maksimov/Panthermedia

Olles just sidunud end pikaajalise eluasemelaenuga või teinud muid siduvaid samme, ei ole kuigi meeldiv leida end olukorrast, kus olete ostnud kinnisvara, mida tõenäoliselt varaks enam nimetada ei saagi.

Kuidas peaks end tundma inimene, kes on avastanud pärast hiljutist kinnisvaraostutehingut, et tema vastne kodu ei olegi päriselt see, mille ta enda teada ostis? Et plaanitud kolimine jääb ära ja ees ootab terve hunnik sekeldusi, mida ta uneski näha ei osanud. Kui nii ongi läinud, ons sest täbarast loost veel kuidagi pääsu, ja kui, siis kelle uksele tuleks koputada?

Asjaõigusseaduse kohaselt sisaldab kinnisvara ost kolme elementi – omandi vormistamine, kasutuse ja valduse üleandmine.