1Partner: maksumuudatused lisavad kinnisvaraturule tuure juurde
8. detsember 2017, 11:17
Juhime tähelepanu, et artikkel on rohkem kui viis aastat vana ning kuulub meie arhiivi. Ajakirjandusväljaanne ei uuenda arhiivide sisu, seega võib olla vajalik tutvuda ka uuemate allikatega.
1Partner juhatuse liikme Martin Mahteri sõnul muutub üüri- ja odavama otsa korteriturg järgmisest aastast tõenäoliselt veelgi aktiivsemaks.
«Uuest aastast jõustuv maksumuudatus jätab tuhandetele inimestele 50-60 eurot kuus rohkem kätte ja see tõstab paljud uued kliendid pankade jaoks laenukõlbulikule tasemele,» ütles Vahter.
«Kui arvestada, et alla 100 000-eurose korteri igakuine laenumakse pangale on 300-350 eurot, siis näiteks kahe inimese peale maksumuudatusest tekkiv 130-eurone vaba raha teeb eluaseme palju kättesaadavamaks,» ütles Vahter.
Novembris tehti Tallinnas kinnisvaraga kokku 1333 ostu-müügitehingut 184 miljoni euro eest, mis on 34 protsenti suurem summa kui eelmisel kuul.
«Väärtuse kasv tuleneb mitme mastaapse arendusprojekti omanikuvahetusest,» kommenteeris Vahter kuuülevaates.
Tallinna korteri ruutmeeter maksis novembris keskmiselt 1749 eurot, mis on üks protsent vähem kui oktoobris. Pealinna kalleim korter müüdi 450 000 ning odavaim 4500 euro eest.
Novembris müüdi Tallinnas 33 hoonestatud elamumaa krunti, mis on 13 võrra rohkem kui varasemal kuul. Kalleim elumaja müüdi 465 000 ning soodsaim 10 000 euro eest.
Möödunud kuul müüdi 12 elamumaa krunti, mis on kolme võrra enam kui oktoobris. Kalleim krunt maksis 1,24 miljonit ning odavaim 80 000 eurot.