Kinnisvaraturg tegi uue rekordi

Kortermaja Maardus. Foto: KV.EE

Kui varasemalt sai välja hõigatud, et märtsis toimus majanduslanguse järgne kinnisvaratehingute rekord, siis mais sai ületatud 2007. aasta rekord, mil toimus Eestis kokku 5053 ostu-müügitehingut. Samas tehingute koguväärtus jäi 37 protsenti madalamaks. 

Maa-ameti tehingustatistika andmetel teostati käesoleva aasta mais Eestis kokku 5136 ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 269 miljonit eurot. Võrreldes buumiaegse rekordiga tõi seekordse tehingute arvu tõusu kaasa hoonestamata maatulundusmaade ja elamute müügitehingute arvu tõus. Korteritehinguid toimus üle 500 tehingu võrra vähem, seisab Domus kinnisvara blogis. 

Tehingute arv tõusis aprilliga võrreldes 29 protsenti ning võrreldes eelmise aasta maiga 14 protsenti. Käesoleva aasta maikuu tehingute maht oli viimase 12 kuu keskmisest 25 protsenti kõrgem.

Maa-ameti tehingustatistika andmetel teostati Harju maakonnas käesoleva aasta mais 2050 kinnisvara ostu-müügitehingut, mille rahaline koguväärtus oli ca 185 miljonit eurot. Võrreldes aprilliga tõusis tehinguaktiivsus 20 protsenti ja tehingute koguväärtus 38 protsenti. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute arv 12 protsenti ja tehingute koguväärtus 24 protsenti

Tallinna linnas teostati mais pea 23 protsenti tehingutest uute korteritega, kuu varem oli sama näitaja 20 protsenti. Uusarendustega tehtud tehingutest paistsid sellel kuul silma Astangu 19, Erika 15 ja Pirita tee 26b arendused, kus kokku teostati 41 korteri ostu-müügitehingut keskmise hinnaga 1896 eurot ruutmeeter.

Tartu maakonnas teostati mais 606 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ca 27 miljonit eurot. Aprilliga võrreldes tõusis tehingute arv 74 protsenti ning koguväärtus 31 protsenti. Tartu maakonna tehingute arvu tõusu taga oli asjaolu, et teostati mitmeid komplekstehinguid hoonestamata elamumaadega ning samuti müüdi varasemast kuust rohkem järelturu kortereid. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute aktiivsus 34 protsenti ja tehingute koguväärtus 10 protsenti.

.