Pindi: uued korterid ei kalline oluliselt veel vähemalt aasta

Mäepealse tänava kortermajad, kõrval tühjad krundid. Foto: Mihkel Maripuu / Postimees

Tänavu on turule lisandunud umbes 25 uut kortermaja koos ca 800 elamispinnaga, veel enne aasta lõppu lisandub turule veel paarsada uut korterit. See annab põhjust prognoosida, et vähemalt aasta jooksul uute korterite hinnad oluliselt ei kasva, kuna konkurents arendajate vahe tiheneb, teatas Pindi Kinnisvara.

Tallinna korterite hinnad tõusid oktoobris võrreldes septembriga 6,5 protsenti (14 627 kr/m²). Tehingute arv oli oktoobris 479 (septembris 523).

Tehinguhind on võrreldes 2007. aasta märtsi hinnatipuga langenud 45 protsendi võrra ning põhjaga (juuli 2009 .a.) tõusnud 33,3 protsenti.

Oktoobri kalleim tehing oli 6,2 miljonit krooni.

Tallinna siseselt olid hinnakõikumised järgnevad:Kesklinn +2,7 protsenti, Lasnamäe -0,3, Mustamäe +6,9, Põhja-Tallinn -5,8, Haabersti +6,5, Kristiine +7,4, Pirita +41,5, Nõmme +29,3 protsenti.

17 suurema linna tehingute keskmist hinda kajastav Pindi Indeks tõusis oktoobris 3,7 protsenti, andes keskmiseks hinnaks 11 383 krooni ruutmeetri kohta. Septembris oli antud suurus korrigeeritud andmetel 10 977 kr/m².

Võrreldes hinnatipuga aprillis 2007 on indeks languses 47,9 protsendiga. Võrreldes viimaste aastate madalaima punktiga juulis 2009. aastal (9 766,4 kr/m²) on Pindi Indeks 16,6 protsendi võrra kõrgemal.