Juhime tähelepanu, et artikkel on rohkem kui viis aastat vana ning kuulub meie arhiivi. Ajakirjandusväljaanne ei uuenda arhiivide sisu, seega võib olla vajalik tutvuda ka uuemate allikatega.
/nginx/o/2013/07/04/1873664t1hbf7b.jpg)
/nginx/o/2008/09/03/70820t1hf16c.jpg)
Kinnisvarakontsern Arco Vara sai tänavu teises kvartalis puhaskahjumit 28 miljonit krooni ja poole aasta kokkuvõttes 44,7 miljonit krooni.
Möödunud aasta esimesel poolel oli ettevõte 227,2 miljoni krooniga kasumis.
Ettevõtte poole aasta müügitulu maht oli 344,8 miljonit krooni ehk 29 protsenti vähem kui aasta tagasi. Kontserni olulisima tulu teenis ehitusdivisjon, käibekukkumine oli tingitud arendusdivisjoni tulemusest.
Kuigi kortereid ja krunte müüdi või broneeriti kokku 78, realiseerub suurem osa esimese poolaasta broneeringutest laekuvast käibest ja brutokasumist alles 2009. aasta lõpus, kui Madridi projekt Sofias on valminud. Ärikahjum sisaldab 16,9 miljonit krooni kinnisvarainvesteeringute allahindlusi.
Ettevõtte juhatuse esimehe kommentaari kohaselt iseloomustab makromajanduse ja sektori refinantseerimisrisk järjest rohkem ka Arco Vara teisi koduturge: Ukrainat, Bulgaariat ja Rumeeniat. Võitjaks antud olukorras jäävad head likviidsuspositsiooni omavad ettevõtted.
Baltikumi kinnisvarahindades võib toimuda veel korrektsioone, eeskätt puudutab see vähematraktiivsetes piirkondades asuvat või kehvas seisukorras olevat kinnisvara, märkis ettevõte.
Arco Vara pikaajaline eesmärk on suurendada kinnisvaraportfelli Ukrainas ning Balkanimaades, praegu on prioriteediks pigem likviidsuse suurendamine projektide müügi ning kulude kokkuhoiu kaudu. Arco Vara kinnisvaraportfellist ligi 75 protsenti asub Eestis, seisab teates.
Põhiline risk on seotud maaportfelli refinantseerimisega projektides, kus arendust ei ole veel alustatud, märkis Arco Vara. Riski maandamiseks kavatseb ettevõte müüa mõne olulise projekti.
Teises kvartalis sõlmis Arco uusi ehituslepinguid ainult Eestis ning 98 miljoni krooni väärtuses. Esimese poolaasta lõpu seisuga on ehituslepingute järelejäänud maht 338 miljonit krooni. (BNS)