Kinnisvaraturgu valitseb uus languslaine
:format(webp)/nginx/o/2022/01/03/14291391t1h8b6c.jpg)
10. august 2010, 14:29
Juhime tähelepanu, et artikkel on rohkem kui viis aastat vana ning kuulub meie arhiivi. Ajakirjandusväljaanne ei uuenda arhiivide sisu, seega võib olla vajalik tutvuda ka uuemate allikatega.
/nginx/o/2010/06/08/382973t1h495d.jpg)
Eesti linnade kinnisvaratehingute kaalutud keskmist hinda peegeldav Pindi Indeks langes juulis 4,8 protsenti, korterite keskmine ruutmeetrihind kahanes juuniga võrreldes 555 krooni võrra.
Linnade tehingute kaalutud keskmine hind oli juulis 11051,6 krooni ruutmeetri kohta. Juunis oli antud suurus korrigeeritud andmetel 11 606,7 kr/m². 2007. aasta aprillikuise hinnatipuga võrreldes on kinnisvara hinnad langenud pea poole võrra ehk 49,5 protsenti.
«Kinnistuma hakkab trend, et Eesti kinnisvaraturg on W-kujulises taastusfaasis, hetkel leiab aset teine, oluliselt mõõdukam languslaine, mis on vahepealse hinnatõusu sisuliselt nullinud,» lausus Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman
Kui uute ja väga heas seisukorras varade hinnad on isegi kerges tõusutrendis, siis tugeva ülepakkumisega kehvemas seisukorras varade omanikud on sunnitud hindu jätkuvalt allapoole korrigeerima, mis ongi languse põhjuseks, selgitas Sooman.
Kui juunis tehti linnades 760 korteriomandi tehingut, siis juulis jäi tehinguaktiivsus ligilähedasele 716 tehingule. Võrreldes selle aasta algusega ning eelmise aasta sama perioodiga on tehinguaktiivsus kasvanud ligi 30 protsenti.
Pindi Kinnisvara koostatud hinnaindeks võtab arvesse kõigis maakonnakeskustes, lisaks Kohtla-Järve ning Narva linnas tehtud korteriomandite ostu-müügitehingute kaalutud keskmise ruutmeetrihinna.