Lugeja küsib: mida teha korteriomanikuga, kes ei tasu hädavajaliku remondi eest?

Vana maja korrashoid nõuab kõigi omanike panust. Foto: Jaan Rapp/Valgamaalane

«Tegemist vana palkmajaga, milles 10 korterit. Ühisus, valitsejat pole. Kaks aastat tagasi soovis enamus korteriomanikest vahetada ära maja alumise palgi, mis oli täiesti pehkinud. Vastu oli vaid üks korteriomanik, kellel esimesel korrusel korter. Kuna omanik keeldus tasumast jäi maja üks nurk (kus asub korter) palk vahetamata, mis tänaseks on täiesti mäda. Mida teha? Tegemist on küll ühe korteri osaga, aga kahjustab see palk kogu maja!» kurdab küsija.

«Sellel aastal otsustasid korteriomanikud (välja arvatud see üks omanik) teha korda maja külge ehitatud trepikoja. See remont oli väga oluline, sest teise korruse põrandat toetav pruss oli ära pehkinud ning iga hetk purunemas. Antud hetkel keeldub jälle see omanik tasumast tehtavaid kulutusi. Omanik ise korterites ei ela, elavad üürilised (talle kuulub kaks korterit, mis asetsevad üksteise peal). Mida teha sellise korteriomanikuga?» küsib lugeja.

Vastab vandeadvokaat Taivo Saks advokaadibüroost Taivo Saks & Partnerid.

Kaasomanikul on kohustus asja säilimiseks vajalikud kulud teistele kaasomanikele hüvitada. Kui ta seda vabatahtlikult ei tee, siis ei jää muud kui esitada oma nõue kohtu kaudu.

Loe lisaks nõuandeid samal teemal või küsi tasuta nõu vastused.ee lehel.