Lugeja küsib: kuidas toimub maksustamine, kui kingituse saaja müüb korteri?

Foto: SCANPIX

«Omanik peab maksma tulumaksu objekti ostu- ja müügihinna vahelt juhul, kui ta ei suuda tõestada, et see oli tema põhiliseks elukohaks. Kuidas toimub maksustamine juhul, kui kingituse saaja soovib korterit müüja ja tema jaoks korteri soetamismaksumus puudub? Või juhul, kui vahetatakse kaks objekti ning inimene müüb objekti peale vahetust ning see ei ole tema tegelik alaline elukoht või on olnud seda väga limiteeritud aja jooksul?» küsib lugeja.

Vastab Vello Vallaste firmast Vallaste ja Partnerid.

Kuna kingituse soetamismaksumus on null, siis maksustatakse kogu müügitulu, millest on maha arvatud otseselt müügiga seotud dokumentaalselt tõendatud kulud. Ka kingitusena saadud korteri vahetamisel saadud korteri soetamismaksumus on null.

Loe lisaks nõuandeid samal teemal või küsi tasuta nõu vastused.ee lehel.