City24: lähikuudel saab korterihindade langus hoo sisse

Kortermaja Tartus Ilmatsalu tänavas. Foto: Tartu linnavalitsus

Arvestades kiratsevat kinnisvaraturgu, kohtutäiturite ja pankrotihaldurite kiirmüüke ning pankade hoogustuvat kodulaenuvõlglaste eluasemete arestimist, on tõenäoline, et pakkumishindade langus saab lähikuudel sisse suurema hoo.

Kinnisvaraekspertide sõnul on pakkumishindade jõuliseks langemiseks veel ruumi küllaga, kuna paljud müüjad ei mõista turu tegelikku olukorda, seisab kinnisvaraportaali City24.ee statistika ülevaates.

Ekspertide hinnang tuleb olukorras, kus korterite pakkumishinnad on - alates juunist - langenud eelnevast aeglasemas tempos.

Kui aasta esimeses pooles langesid korterite pakkumishinnad kohati kümnetes protsentides, siis viimastel kuudel on langus pidurdunud sõltuvalt maakonnast mõnele protsendile kuus.

Näiteks Lääne-Virumaal küsiti aastavahetusel korteri ruutmeetri eest keskmiselt 9 073 krooni, juuni alguses 7 265 krooni ja käesoleva kuu alguses 6 749 krooni - langus oli aasta esimese viie kuuga 20 protsenti, järgmiste kuudega aga tunduvalt vähem ehk 7 protsenti.

Sarnane on pakkumishindade käitumine kõikides maakondades.

Korterite keskmised pakkumiste põhised ruutmeetri hinnad olid 15. oktoobri seisuga maakonniti järgmised:

Harjumaa - 18 680
Tartumaa - 15 075
Pärnumaa - 14 763
Läänemaa - 13 142
Saaremaa - 12 101
Viljandimaa - 8 642
Võrumaa - 8 503
Raplamaa - 6 988
Lääne-Virumaa - 6 749
Järvamaa - 6 172
Hiiumaa - 6 158
Põlvamaa - 5 987
Valgamaa - 5 701
Ida-Virumaa - 5 088
Jõgevamaa - 4 146