Korterite hinnad Eestis langesid 2004. aasta sügise tasemele
Juhime tähelepanu, et artikkel on rohkem kui viis aastat vana ning kuulub meie arhiivi. Ajakirjandusväljaanne ei uuenda arhiivide sisu, seega võib olla vajalik tutvuda ka uuemate allikatega.
Pindi Kinnisvara koostatud ülevaate järgi langes Eesti 17 suurema linna korteritehinguid hõlmav indeks juulis 10,3 protsenti, andes tehingute kaalutud keskmiseks hinnaks 9636,2 krooni ruutmeeter.
Juunis oli sama näitaja 10 744,1 krooni ruutmeeter. Võrreldes hinnatipuga 2007. aasta aprillis on indeks langenud 55,9 protsenti, kusjuures ainuüksi tänavu 27,8 protsenti.
Kui juunis tehti Eesti suuremates linnades 585 korterite ostu-müügitehingut, siis juulis tõusis tehingute arv 708ni. Kinnisvaraturu suurima madalseisu ajal tänavu jaanuaris tehti samades linnades kokku vaid 398 tehingut. Seega on kasv olnud märkimisväärne.
Tänavu teises kvartalis tõusis elanike kinnisvara ostujõud enneolematult kõrgele tasemele, kuna võrreldes palkade vähenemisega langesid kinnisvara hinnad palju kiiremini.
Tallinnas ja Tartus suudab piirkonna keskmist palka teeniv elanik soetada endale laenuga kuni 72 ruutmeetri suuruse keskmise elamispinna. Majandusbuumi tippajal sai näiteks tallinlane endale soetada vaid kuni 26 ruutmeetrit elamispinda. Seega on elanike kinnisvara ostuvõime paranenud ligi kolm korda.