Colliers: uute büroopindade projektid on keerulises olukorras
/nginx/o/2012/06/18/1173760t1he267.jpg)
5. juuli 2013, 17:00
Juhime tähelepanu, et artikkel on rohkem kui viis aastat vana ning kuulub meie arhiivi. Ajakirjandusväljaanne ei uuenda arhiivide sisu, seega võib olla vajalik tutvuda ka uuemate allikatega.
/nginx/o/2011/11/11/829500t1hb1cd.jpg)
Büroopindade turul meenutab hetkeolukord 2009. aastat, kus 3-5-aastased rendilepingud olid lõppemas ja pooled on sunnitud uusi läbirääkimisi alustama, vahendab Colliersi analüüs.
Samas ei ole üldine turuolukord kujunenud selliseks nagu 3-5 aastat tagasi loodeti, areng on olnud aeglasem. Vakantsusriski vältimiseks püüavad üürileandjad pakkuda piisavalt atraktiivseid tingimusi, et üürnikud oma lepinguid pikendaksid.
«Eelkõige kehtib see suurte üürnike kohta. Uuteks tingimusteks on peamiselt turu keskmisele vastavad või pisut kõrgemad üürihinnad. Keerulises olukorras on uute büroopindade projektid, kuna üürnike leidmine on kujunenud plaanitust keerulisemaks. Ettevõtted soovivad pindu rentida hinna eest, mis ei vasta arendajate projektide algfaasis püstitatud ootustele,» kommenteeris Colliersi investeeringute ja hindamise juht Margus Tinno.