Suvilate hinnad on mõne aastaga langenud kaks korda

Suvilate hinnad on 2006. aastaga võrreldes langenud paar korda. Foto: Caro / Scanpix

Uus Maa Kinnisvarabüroo atesteeritud hindaja Monika Kuntsel kirjutab ettevõtte blogis, et suvemajade hinnad on Eestis võrreldes tippaja ehk 2006. aastaga langenud ligikaudu kaks korda.

Hinnalanguse põhjus peitub huviliste arvu vähenemises. Kui veel kolm-neli aastat tagasi oli tüüpilistes suvilarajoonides nõudlus kordades suurem, siis 2007. aasta algusest on tunda huvi languse tendentsi.

Need, kellel on võimalusi suvekodu ostuks, otsivad kas vana talukohta või suuremat looduskaunist krunti, kuhu endale ise meelepärane maja ehitada. Eelistatakse kehvemas seisukorras taluhooneid või suurtest suvilarajoonidest eemal asuvaid privaatseid maakohti.

Veekogude ääres ostuhuvi siiski püsib ja nendes piirkondades on ka müüjate ootused endiselt väga kõrged. Nõutud kohad on näiteks Saaremaa ja Läänemaa merelähedased piirkonnad, Pärnu lahe äärsed alad ning Peipsi ja Võrtsjärve mõjupiirkonnad. Lõuna-Eestis on populaarseimad kohad järvede ümbruses asuvad looduskaunid talukohad.

Suvemajade müügihinnad kevadel 2009

Harjumaa 300 000 – 900 000 krooni
Lääne-Virumaa 300 000 – 800 000 krooni
Ida-Virumaa 100 000 – 700 000 krooni
Läänemaa 180 000 – 800 000 krooni
Tartumaa 200 000 – 800 000 krooni
Mulgimaa 50 000 – 300 000 krooni
Pärnumaa 280 000 – 600 000 krooni
Võru ümbrus 150 000 – 350 000 krooni

Hinnatuimad puhkepiirkonnad

Harjumaa – Rannamõisast Kloogarannani, Viimsist Salmistuni
Lääne-Virumaa - Käsmu, Võsu, Vergi, Vainupea
Ida-Virumaa – Kauksi ja Kuru küla, Narva-Jõesuu
Läänemaa – Noarootsi, Nõva, Topu, Puise
Tartumaa – Mustvee, Peipsi järve ümbrus
Mulgimaa – Viiratsi vald, Vardja küla
Pärnumaa – Häädemeeste, Varbla vald
Võru– Meegomäe, Kirumpää, Võlsi