Lugeja küsib: kes vastutab kortermajas vahelae helipidavuse eest?

Kortermajas on vahelagi kaasomandis. Foto: Elmo Riig / Sakala

«Tõenäoliselt olen sunnitud tellima tervisekaitsest vahelaele kalli ekspertiisi. Ülemise korruse elutuba on omavoliliselt ehitatud köögiks. Remondi tegi eelmine omanik. Kellele siiski kuulub vahelagi? Olen siin kuulnud eriarvamusi. Kas mul on võimalik hiljem ekspertiisi kulud sisse nõuda? Kui jaa, siis kellelt? Koostöö ülemise naabriga on välistatud.» kirjutab lugeja.

Vastab Kvatro Kinnisvarahalduse jurist Andry Krass.

Vahelae näol on tegu korteriomanike kaasomandi esemega. Seega juhul, kui vahelae ekspertiisi tellimine on põhjendatud kulutus, siis tuleb selle kulu jagada korteriomanike vahel lähtudes kaasomandi eseme suurusest. Vastava nõude esitamisel saab tugineda korteriomandiseaduse paragrahv 15 lõikele 2.

Loe lisaks nõuandeid samal teemal või küsi tasuta nõu vastused.ee lehel.